Infonavit Quita Trabas Asi Puedes Sacar Casa con Solo 100 Puntos
POR: REDACCIÓN
El Infonavit dio un giro drástico a sus reglas con la implementación del Modelo T100. Este esquema reduce de forma masiva las barreras burocráticas para que miles de personas dejen de esperar años antes de poder comprar una casa.
Es un programa diseñado específicamente para simplificar el acceso a un crédito de vivienda, eliminando el antiguo y tardado requisito de alcanzar 1,080 puntos. Con el sistema T100, el umbral mínimo baja a tan solo 100 puntos, los cuales se pueden generar mucho más rápido (por ejemplo, los jóvenes pueden calificar con apenas 6 meses de antigüedad laboral).
El objetivo es facilitar el financiamiento a los trabajadores de menores ingresos, enfocándose en un proceso ágil que tome meses y no años. Este esquema no aplica para todo el mundo; está focalizado en los sectores que históricamente tenían más problemas para calificar: Trabajadores con un empleo formal vigente. Personas que ganen entre 1 y 2 salarios mínimos (aproximadamente entre $8,360 y $16,700 pesos mensuales).
Que no tengan una vivienda propia ni ningún otro crédito hipotecario activo con el instituto.
Las 4 «Trabas» principales que se eliminan. El historial crediticio negativo ya no será un motivo para rechazarte el crédito ni para reducirte el monto que te prestan. El Infonavit solo consultará el Buró para comprobar que no tengas otra hipoteca activa.
Antes, si tu patrón se retrasaba con los pagos o las aportaciones, tu puntaje se congelaba o disminuía. Ahora, los adeudos o faltas de la empresa ya no afectan al trabajador. Financiamiento al 100% Se te entregará la totalidad del crédito que te corresponda,
sin recortes ni penalizaciones ligadas a un puntaje bajo. Los requisitos obligatorios para calificar pasaron de 10 criterios complejos a solo 5 condiciones básicas. Este programa va de la mano con el plan gubernamental Vivienda para el Bienestar. Las viviendas elegibles bajo este esquema tienen las siguientes características.
Precio estimado Alrededor de los $600,000 pesos (con financiamientos que pueden llegar hasta 1.1 millones según el caso).
Espacio Aproximadamente 60 metros cuadrados.
Distribución Al menos 2 recámaras, baño completo, sala, comedor, cocina, área de servicio y un cajón de estacionamiento.
Pasos para revisar si ya puedes aplicar Ingresa a tu portal Ve al sitio oficial de Mi Cuenta Infonavit.
Precalifícate Captura tu CURP y Número de Seguridad Social (NSS). El sistema calculará de forma automática si ya cuentas con los 100 puntos bajo este nuevo esquema.
Busca el programa Revisa la opción o anuncios vinculados al Modelo T100 o Vivienda para el Bienestar.
Capacítate Deberás realizar el breve curso en línea «Saber + para decidir mejor», que te explica a detalle los compromisos de tu crédito.
